لیست خدمات ما به دانشجویان ، دانش آموزان و کلیه استفاده کنندگان از سایت ما ترجمه مقالات لیست کامل موضوعات پایان نامه و پروژه برنامه نویسی گزارش کارآموزی ترجمه مقاله شماره تماس : 09369894161
لیست کارها آدرس تلگرام

نحوه صدور اجرائيه و موارد آن در دفتر اسناد رسمي

نحوه صدور اجرائيه و موارد آن در دفتر اسناد رسمي

پایان نامه  پروژه 

نحوه صدور اجرائيه و موارد آن در دفتر اسناد رسمي

 

فایل ورد قابل  ویرایش 70 صفحه  

فقط 7000تومان 

 

 

چکیده :

اجرا در لغت به معنای «جاری‌کردن، روان‌ساختن، راندن و‌ روا کردن امری4» است و «در اصطلاح به کار بردن قانون یا به‌کار بستن احکام دادگاه‌ها و مراجع رسیدگی اداری یا اسناد رسمی را اجرا گویند». 5

با توجه به تعریف فوق، اجرا از جهت موضوع به اجرای قانون، اجرای احکام و اجرای اسناد رسمی تقسیم می‌شود که مد‌نظر ما در این یادداشت، اجرای اسناد رسمی است و منظور از آن «اجرای اسناد تنظیم شده به وسیله ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی و سایر مأموران دولت در حدود صلاحیت و بر وفق مقررات می‌باشد». [6]

باب پنجم از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 26/10/1310 به اجرای مفاد اسناد رسمی اختصاص یافته است. به موجب مقررات مذکور، مدلول کلیه اسناد رسمی راجع به دیون و سایر اموال منقول و معاملات املاک ثبت‌شده بدون احتیاج به حکم دادگاه لازم‌الاجرا است و عموم ضابطین دادگستری و سایر قوای دولتی مکلف‌اند در صورت مراجعه مأمورین اجرا در اجرای مفاد اجرائیه با آنها همکاری نمایند و ادعای جعلیت سند رسمی نیز عملیات راجع به اجرای آن را متوقف نمی‌کند مگر در مواردی که قرار مجرمیت متهم از طرف بازپرس صادر و به تأیید دادستان برسد. (مواد 12 و 93 و 95 و 99 ق.ث.)

با تصویب قانون دفتر اسناد رسمی مصوب 1316، مواد 58 الی 64 قانون مذکور به اجرای مفاد اسناد رسمی اختصاص یافت و متعاقباً با تصویب قانون اصلاح موادی از قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1322 کلیه مقررات مذکور به استثنای مواد 34 و 34 مکرر ق.ث. که به نحوة اجرای معاملات با حق‌استرداد می‌پرداخت و نیز مواد مندرج در باب پنجم قانون ثبت مصوب 1310 نسخ و به موجب ماده 8 قانون یاد‌شده مقرر شد:

«ترتیب اجرای مفاد اسناد رسمی و عملیاتی که اجرا متوقف بر آن است از ابلاغ و توقیف اموال و اشخاص و هزینه‌های اجرایی و مصارف آن و تعیین حق‌الاجرا در مواردی که در قانون معین نشده و مقتضی باشد و وصول حق‌الاجرا و نیز ترتیب شکایت از طرز عمل و اقدامات اجرایی و مرجع رسیدگی به آن و به‌طور کلی آنچه برای اجرای اسناد رسمی لازم است طبق آیین‌نامه وزارت دادگستری خواهد بود».

در اجرای ماده مذکور اولین آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا در سال 1322 به تصویب وزیر دادگستری رسید.

فهرست :

نحوه صدور اجرائيه و موارد آن در دفتر اسناد رسمي.. 1

در شماره قبل، مطالب را به بحث «شرايط صدور اجرائيه» رسانديم در اين شماره ادامه بحث را با بحث درخصوص «موارد صدور اجرائيه» پي مي‌گيريم. 1

موارد صدور اجرائيه. 1

الف : اسناد داراي وثيقه. 2

ب : اسناد اجاره 7

ج ـ اسناد قطعي مشتمل بر تعهد به تخليه و تحويل. 10

د ـ قبوض اقساطي.. 11

و ـ اسناد ذمه‌اي.. 12

ه‍ ـ تعهدات محضري.. 13

ي ـ مهريه و تعهدات نسبت به مال غيرمنقول ثبت شده در دفتر املاك... 14

بخش پنجم ـ نحوه اقدامات دفترخانه در ساير موارد صدور اجراييه. 16

الف ـ صدور اجراييه نسبت به اسناد معارض... 17

ب ـ صدور اجراييه نسبت به اسناد تنظيم شده در خارج. 17

ج ـ صدور اجراييه در مورد اسناد املاك ثبت نشده 18

د ـ صدور اجراييه در مورد اسناد خلاف قانون. 19

ه‍ ـ نحوه اجراي پرونده‌هاي نيابتي.. 19

بخش ششم ـ نكاتي درباره صدور اجراييه. 20

بخش هفتم ـ صدور اجراييه و اطلاع به متعهد. 22

فصل سوم ـ عمليات اجرايي.. 23

بخش اول: ابلاغ اجراييه. 23

گفتار اول ـ محل اقامت متعهد. 25

گفتار دوم ـ تغيير محل اقامت.. 26

بخش دوم ـ تكليف متعهد سند پس از ابلاغ اجراييه. 27

بخش سوم ـ ترتيب اجرا 27

گفتاراول : عمليات اجرايي اسناد بدون وثيقه. 28

مبحث اول ـ ترتيب اجرا اسناد بدون وثيقه. 28

الف ـ تسليم مال منقول. 28

ب ـ تسليم مال غيرمنقول. 29

ج ـ تخليه مورد معامله سند اجاره 30

د ـ انجام تعهد به وسيله متعهدله. 32

ه‍ ـ اجراي اسناد ذمه‌اي.. 33

بند اول: حقوق متعهدله. 33

بند دوم: تقسيط دين. 34

بند سوم ـ بازداشت اموال بدهكار (متعهد) 34

اموال غيرقابل بازداشت.. 38

ب ـ مستثنيات دين. 39

مبحث دوم: مزايده و ختم عمليات اجرايي.. 40

عمليات اجرايي اسناد داراي وثيقه. 43

مبحث اول ـ ترتيب اجراي اسناد داراي وثيقه. 43

الف ـ ترتيب اجراي اسناد داراي وثيقه غيرمنقول.. 43

ـ بازداشت مازاد مورد وثيقه. 45

ب ـ ترتيب اجراي اسناد داراي وثيقه منقول.. 47

مبحث دوم ـ حراج مورد وثيقه. 49

مبحث سوم ـ اعراض از مورد وثيقه. 51

مبحث چهارم ـ ترتيب اجراي اسناد داراي وثيقه در مورد وام‌هاي مربوطه به طرح‌هاي صنعتي و معدني   53

مبحث پنجم ـ سند انتقال اجرايي.. 55

گفتار سوم: شكايات اجرايي.. 56

مبحث اول : شكايت از دستور اجرا 56

مبحث دوم ـ شكايت از عمليات اجرايي.. 56

گفتار چهارم ـ توقيف عمليات اجرايي.. 57

بخش چهارم ـ خاتمه عمليات اجرايي و ارتباط آن با دفترخانه. 58


اشتراک بگذارید:


پرداخت اینترنتی - دانلود سریع - اطمینان از خرید

پرداخت هزینه و دریافت فایل

مبلغ قابل پرداخت 7,000 تومان
عملیات پرداخت با همکاری بانک انجام می شود
کدتخفیف:

درصورتیکه برای خرید اینترنتی نیاز به راهنمایی دارید اینجا کلیک کنید


فایل هایی که پس از پرداخت می توانید دانلود کنید

نام فایلحجم فایل
hogh17_745563_7301.zip98.4k





کار تحقیقی حقوق -جایگاه خسارت تاخیر تادیه در اسناد تجاری

کار تحقیقی حقوق -جایگاه خسارت تاخیر تادیه در اسناد تجاری ورد قابل ویرایش  2000تومان    مبدا محاسبه ي خسارت تاخير تاديه   قبل از تصويب قانون آئين دادرسي مدني مصوب 1379 مقررات مواد 719 قانون به بعد قانون آئين دادرسي قديم در خصوص خسارت تاٌخير تاٌديه اجرا مي شد و نرخ آن نيز 12% در سال تعيين شده بود همچنين طرفين  نمي توانستند نسبت به پرداخت مبلغي زايد بر 12 درصد تراضي نم ...

توضیحات بیشتر - دانلود 2,000 تومان

بررسي ميزان پيشرفت تحصيلي دانش آموزان با مادران شاغل نسبت به پيشرفت تحصيلي دانش آموزان با مادران غير شاغل، در دبستانهاي شهرستان ساوه

  بررسي ميزان پيشرفت تحصيلي دانش آموزان با مادران شاغل نسبت به پيشرفت تحصيلي دانش آموزان با مادران  غير  شاغل، در دبستانهاي شهرستان ساوه فایل ورد   قیمت  فقط    10000تومان   مقدمه        از قديمي ترين نهادهاي موجود در جامعه نهاد خانواده است. اين نهاد طي قرون متمادي همواره از الگوهاي فرنگي ايدئولوژي حاكم و شرايط اقتصادي م ...

توضیحات بیشتر - دانلود 10,000 تومان

خیانت در امانت و تحلیل رابطه امانی این جرم از دیدگاه حقوق جزا

خیانت در امانت و تحلیل رابطه امانی این جرم از دیدگاه حقوق جزا پایان نامه  پروژه   خیانت در امانت و تحلیل رابطه امانی این جرم از دیدگاه حقوق جزا 67 صفحه فایل ورد  قابل  ویرایش  فقط 5000تومان    مقدمه برای تحلیل رابطه امانی در جرم «خیانت در امانت»، ابتدا لازم است جایگاه این رابطه در میان مباحث و فصول حقوق جزا مشخص گردد، سپس عناصر و مؤلّفه های این رابطه و ویژگی های آن بررسی شوند؛ چرا که در یک نظام متشکّل فقهی ...

توضیحات بیشتر - دانلود 5,000 تومان

بررسی انواع حق استفاده از اموال درحقوق ایران

بررسی انواع حق استفاده از اموال درحقوق ایران پایان نامه پروژه  مقاله   بررسی انواع حق استفاده از اموال درحقوق ایران 50صفحه ورد  قابل ویرایش  فقط 5000تومان      مقدمه: دراین مقاله به بررسی انواع حق استفاده از اموال درحقوق ایران پرداخته شده است تا باتوجه به تعریف تایم شیرینگ و مقایسه‌ی آن با نمادهای داخلی، وضعیت آن دو حقوق ایران مشخص و غالب حقوقی مناسب باتوجه به قوانین ایران برای این پدیده‌ی نوظ ...

توضیحات بیشتر - دانلود 5,000 تومان

بررسی اسناد تجاری در حقوق تجارت ایران

 بررسی اسناد تجاری در حقوق تجارت ایران  پایان نامه  پروژه   بررسی اسناد تجاری در حقوق تجارت ایران فایل ورد  قایل ویرایش    فقط 5000 تومان  چکیده پیدایش اسناد تجاری به تاریخ حقوق تجارت بازمیگردد و در یک نگاه کلی ، حاصل نیازهای تجاری و بازرگانی است . علت پیدایش این اسناد در سه ضرورت اصلی خلاصه میشود : ۱ ) سرعت ، ۲ ) سهولت و ۳ ) امنیت روابط تجارتی . به عبارت دیگر چون اجرای سریع ، آسان ، اعتماد و ا ...

توضیحات بیشتر - دانلود 5,000 تومان

مسئولیت ناشی از عدم ارائه اطلاعات در قراردادها در حقوق داخلی و کنوانسیون بیع بین المللی 1980

مسئولیت ناشی از عدم ارائه اطلاعات در قراردادها در حقوق داخلی و کنوانسیون بیع بین المللی 1980 پایان نامه  مسئولیت ناشی از عدم ارائه اطلاعات در قراردادها در حقوق داخلی و کنوانسیون بیع بین المللی 1980   پایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد ( M.A ) رشته : حقوق خصوصی   150صفحه ورد  قابل  ویرایش  10000تومان    چکیده در روابط اجتماعي ، انسان ها، قرار داد ها معاملات و داد و ستد ها بخش ضروري و اجتناب ناپذير است . نظام هاي حقوقي مختلف که بر م ...

توضیحات بیشتر - دانلود 10,000 تومان

جرم انواع خیانت در امانت

جرم  انواع خیانت در امانت جرم  انواع خیانت در امانت   فایل ورد  قابل  ویرایش    2500تومان     عنوان بخش اول : کلیات فصل اول : معنای لغوی و اصطلاحی خیانت فصل دوم : بررسی انواع خیانت در امانت در فقه اسلامی فصل سوم : تاریخچه جرم خیانت در امانت فصل چهارم : مورد خاص خیانت در امانت بخش دوم : بررسی عنصر مادی جرم خیانت در امانت فصل اول : وجود رابطه حقوقی امانت آور فصل دوم : ...

توضیحات بیشتر - دانلود 2,500 تومان

بررسی جنسیت بر شهادت در قوانین جزایی و فقهی

بررسی جنسیت بر شهادت در قوانین جزایی و فقهی بررسی جنسیت بر شهادت در قوانین جزایی و فقهی   30صفحه ورد  3000تومان      چكیده یكی از مسائل مطروحه در بحث‏شهادت، نقش جنسیت در اعتبار شهادت است‏یعنی آیا زن یا مرد بودن تاثیری در شهادت دارد یا خیر؟ در مقررات قانونی جمهوری اسلامی ایران تفاوتهایی در اعتبار شهادت زن نسبت‏به شهادت مرد وجود دارد كه نگارنده در این مقاله به نقد و بررسی آن مقررات و نیز مبنای فقهی آ ...

توضیحات بیشتر - دانلود 3,000 تومان